Rentas

RENTAS MUNICIPALES

Christian Acuña Bustos, Jefe Unidad Rentas

La misión de la unidad de rentas, es velar por el cumplimiento de las leyes y normas referidas al Decreto Ley 3063 del año 1979 y sus modificaciones posteriores. Esta unidad, dependiente de la Dirección de Administración y Finanzas, es la encargada de registrar, gestionar, emitir, supervisar aquellos ingresos municipales provenientes de la actividad comercial, así como de los permisos de circulación y otros ingresos por conceptos como: permisos temporales, ocupación de espacio público, permisos provisorios, permisos ambulantes, entre otros.

Patentes municipales

El ejercicio de toda profesión, oficio, industrial, comercio, arte o cualquier actividad lucrativa requiere de una patente Municipal. Para ello debe informarse en la Unidad de Rentas para los requisitos y procedimiento, la cual se otorgará con arreglo a las norma del D.L. Nº 3.063/79, sobre Rentas Municipales. Por actividad lucrativa, se entiende por toda aquella acción que genere o pretenda la intención de obtener ganancias o utilidad. En el sentido amplio, las actividades comerciales, de inversión, profesionales, artesanales, los servicios, entre otros, están gravadas con una patente de beneficio municipal.

Para estos efectos, la unidad de rentas considera los siguientes tipos de Patentes:

  • Patentes comerciales: para locales, tiendas, inversiones y negocios de compraventa en general.
  • Patentes profesionales: para, por ejemplo, consultas médicas, estudios de abogados, servicios turísticos, entre otros
  • Patentes industriales: para negocios cuyo giro es la producción o manufacturas, como panaderías, fábricas de productos, alimentos, etc.
  • Patentes de alcoholes: para botillerías, bares, restaurantes y afines.

 

Módulo de atención Unidad de Rentas

Para la obtención de una patente comercial es necesario:

  • Iniciación de Actividades ante el Servicio de Impuestos Internos (SII)
  • Certificado de factibilidad o Zonificación otorgado por la Dirección de Obras Municipales (DOM) y recepción definitiva
  • Acreditar el uso o propiedad del local comercial
  • Cédula de identidad del contribuyente
  • Completar la solicitud de patente en la unidad de rentas
  • Resolución sanitaria, si el giro corresponde al rubro alimenticio
  • Autorización del SEC o de SAG, según corresponda al giro.

Si la patente es para una sociedad jurídica, requiere además:

  • Escritura de la sociedad, y extracto protocolizado
  • Cedula de identidad del representante legal y RUT de la sociedad

En relación a las patentes comerciales, esta unidad realiza los siguientes trámites:

  • Incorporación de patentes nuevas
  • Cambio o ampliación de sucursales
  • Modificación de Giro
  • Terminar o congelar las actividades comerciales
  • Transferencia de dominio
  • Certificados en general
  • Verificación de antecedentes

¿Cuánto cuesta el trámite?

El pago de la patente es anual y su precio varía en cada municipalidad. El monto a pagar es entre el 2,5 por mil y el 5 por mil del capital propio del negocio, declarado ante Impuestos Internos, con un mínimo de 1 UTM y un máximo de 8 mil UTM al año. Por ejemplo, si el capital del negocio es de $100 millones y la municipalidad cobra el 2,5 por mil, la patente será de $ 250.000.

Si bien el pago es anual, las municipalidades permiten el pago en dos cuotas semestrales. La Municipalidad de Las Cabras, fijo su tarifa en 2,5 por mil del Capital propio tributario.

Por otra parte las patentes de alcoholes están fijadas por la Ley de Alcoholes y su precio varía entre 0,6 UTM y 3,5 UTM, dependiendo de la naturaleza del local. Para la obtención de esta patente se requiere de la aprobación del CONCEJO MUNICIPAL y otros requisitos adicionales como Informe de Carabineros, Juntas de vecinos, declaraciones juradas, informes sanitarios.

La patente de alcoholes no puede ser otorgada en forma provisoria o temporal, salvo las excepciones como las patentes temporales para la venta exclusiva de cerveza en zonas turísticas.

El pago anual de la patente debe hacerse obligatoriamente si quiere que su negocio siga funcionando, no puede usarse como excusa el tener deudas o el no haber obtenido ganancias.

Permiso de Circulación

Los artículos 12° y siguientes de la ley de rentas municipales establecen que los vehículos que transiten por las calles, caminos y vías públicas en general, estarán gravados con un impuesto anual por permiso de circulación. Este es un trámite que debe realizarse todos los años en las fechas de vencimiento indicadas anteriormente.

El permiso de circulación es aquella contribución que se paga en forma anual los dueños de todos los vehículos motorizados, se entiende, automóviles, camionetas, furgones, taxis, camiones, motos, motocicletas y otros que puedan circular por las vías del país. El decreto de ley 3.063 de rentas municipales nos faculta para recibir el pago de la renovación de permisos de circulación en 2 cuotas, siendo obligación del contribuyente pagar la segunda cuota en la misma municipalidad en donde pago la primera cuota. El monto de la segunda cuota, corresponde al valor cuota reajustado por IPC.

Fechas de pago de permisos de circulación

Tipo de vehículo Total o 1° cuota 2° cuota
Vehículos particulares Hasta el 31 de marzo Hasta el 31 de agosto
Vehículo de alquiler de lujo y turismo Hasta el 31 de marzo Hasta el 31 de agosto
Vehículo de alquiler y locomoción colectiva Hasta el 31 de mayo Hasta el 30 de junio
Vehículo de carga Hasta el 30 de septiembre Hasta el 31 de octubre

Requisitos

Automóviles de alquiler, de servicio individual o colectivo, con o sin taxímetro y los vehículos de locomoción colectiva, furgones escolares y de transporte de pasajeros.

  1. Ultimo permiso de circulación
  2. Copia revisión técnica vigente
  3. Seguro automotriz
  4. Copia análisis de gases
  5. Padrón
  6. Factura (primer y segundo permiso si corresponde)
  7. Registro en transporte

El primer permiso de circulación se cobra en forma proporcional dependiendo del valor neto de factura, desde el mes de emisión de esta hasta el mes de diciembre del año en curso. La validez de este permiso es hasta el vencimiento del año siguiente, dependiendo del tipo de vehículo.

¿Qué debo hacer cuando mi vehículo no va a circular durante el año?

Si por cualquier motivo el vehículo no ha circulado o no va a circular durante todo el año, debe presentar una declaración jurada simple indicando el motivo. El plazo es hasta el 30 de noviembre de cada año y debe ser presentado en la municipalidad donde corresponde el permiso de circulación vigente.

¿Qué vehículos están exentos del pago del permiso de circulación?

Los vehículos de las Fuerzas Armadas, cuando son de uso exclusivo militar, los del Cuerpo de Bomberos y los de propiedad o de uso bajo el sistema de arrendamiento con opción de compra de las misiones diplomáticas y consulares extranjeras acreditadas en el país.

Tramites que se pueden realizar:

  1. Obtención y renovación de permiso de circulación.
  2. Permiso de circulación vehículos importados y otros.
  3. Duplicado de permiso de circulación.
  4. Registro comunal de carros de arrastre y remolques.
  5. Revisión ocular.
  6. Duplicado de sellos de circulación.
  7. Certificados.
  8. Permisos de traslado.

Ingresos Varios

Los trámites generados por los departamentos Municipales, son ingresados para posterior recaudo en dirección de administración y Finanzas. Correspondiendo en algunos casos a esta unidad generar el ingreso en el sistema computacional. Los valores de los permisos y derechos son según lo contemplado en la ordenanza Municipal.

1.- Dirección de Desarrollo Comunitario
2.- Dirección de Obras
3.- Tránsito y Transporte Público
4.- Tesorería
5.- Juzgado de policía Local
6.- Secretaria Municipal
7.- Rentas

Entre los trámites más frecuentes se encuentra el Permiso Ambulante el cual requiere:

  • Solicitud aprobada por el Alcalde
  • Informe Socioeconómico de la Dirección de Desarrollo Comunitario
  • Completar formulario en unidad de rentas
  • Si es para la venta de alimentos, se necesita la autorización sanitaria.

Horario de atención y contacto

Lunes a jueves de 8:15 a 12:45 hrs. y de 14:15 a 17:30 hrs.
Viernes de 8:15 a 12:30 hrs.

Ante cualquier duda se puede contactar a:

 Fono: 72-2501028 / 72-2501250

 E-mail:

rentas@lascabrasmunicipalidad.cl

rentas_municipalidadlascabras@hotmail.com